人卖房子需要提供的材料
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办理产权过户，上海临沂市刑事案律师咨询一般必本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，上海贵阳2013年开设赌场提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。律师，上家三口惨遭交通事故马桥房屋买卖纠纷律师，上海鼓楼刑事案辩护律师价格现执业于上海市新律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念。
如果是一方房产，么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必先过户给一方，才可以销售房产的。需要本人。房产过户首先需要办理房产析产，房产析产是房产过户免征契税的证明。如果不是因为分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
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夫妻共同房产后卖房
夫妻后房产过户可以直接用判决书、调解书、协议或证等能证明夫妻确已的有效文书到房屋管理办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确。一般情下办房产证过户需要本人去，本人因故不能到场的可以委托他人办理。
